Сегодня индустрия строительных материалов предоставляет огромный выбор высокотехнологичной продукции, обладающей целым набором полезных свойств. Тем не менее, деревянный дом остается наиболее популярным типом строительства среди тех, кто заботится о своем здоровье и комфорте, благодаря его экологичности, прочности, долговечности, теплу и уюту.

Согласно Ассоциации деревянного строительства, в настоящее время около 20% частных жилых домов строятся из дерева, при этом половина из них являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов успешно развивается в нашей стране, поэтому покупателю остается только выбрать тот проект, который больше всего подходит его потребностям.

Перед тем, как приступить к заказу проекта дома, необходимо четко определить требования к нему. Это поможет вам не только сэкономить время, но и избежать лишних финансовых затрат, так как проектировщикам не придется переделывать уже выполненную работу и пересчитывать стоимость проекта.

Выбор материала при строительстве деревянного дома играет важную роль. В настоящее время наиболее популярны профилированный и клееный брус, деревянные щиты на каркасе, а также оцилиндрованное бревно почти не используется. Однако, среди всех материалов, наиболее востребованным является просушенный в заводских условиях клееный брус, который не требует дополнительного времени на усадку и позволяет работать с ним в любое время года. Стоит отметить, что стоимость клееного бруса составляет всего лишь 30-35% от общей стоимости строительства.

Если раньше при строительстве деревянных домов были конструктивные ограничения, такие как расстояние между стенами, не превышающее 4 метра, то теперь можно нарастить клееный брус до любой длины, что позволяет строить по-настоящему просторные дома без ограничений.

Как выбрать правильный проект для своего дома – один из главных вопросов, которые возникают перед будущими владельцами загородной недвижимости. Если вы мечтаете о собственном доме, но не уверены, какой размер и этажность будет оптимальным для вашей семьи, рекомендуется принять во внимание несколько важных факторов.

Во-первых, стоит реально оценить свои потребности. Если вы желаете иметь большой двухэтажный дом, будьте готовы затратить много времени и сил на его обслуживание и уход. Пожилым людям или молодым паре, которая только начинает строительство своего дома, вероятнее всего подойдет одноэтажный вариант. Кроме того, для семьи из двух человек редко требуется площадь более 250 квадратных метров, а при строительстве дома большой этажности часто бывает, что половина помещений остается неиспользованной.

Во-вторых, важно правильно выбирать проект. Если вы решили построить большой дом, обратитесь к профессионалам, которые помогут вам выбрать оптимальный проект, учитывая ваши потребности и обеспечивающий удобное и комфортное проживание. Размеры дома также следует соотносить с размерами участка, чтобы он был эргономичным и удобным в использовании. Например, проекты деревянных домов до 100 квадратных метров подходят для небольших семей, а проекты до 150 квадратных метров – для просторных одно- или двухэтажных домов.

В-третьих, стоит учитывать, что современный подход к проектированию больших домов предусматривает максимальное использование жилой площади, включая различные хозяйственные помещения и гостевые комнаты. Если вы выбираете проект дома от 250 квадратных метров, обратите внимание на его планировку и архитектуру – они должны быть функциональными, эргономичными и элегантными, если вы хотите сделать свое пребывание в нем максимально комфортным и приятным.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа: советы специалистов

При выборе архитектуры для дома стоит учитывать свои собственные предпочтения по поводу необходимости и достатку. Основная цель - чтобы внешний вид дома вызывал положительные эмоции, поэтому не стоит слишком увлекаться простотой, а также не следует использовать архитектурные приемы случайно, так как это может приводить к усталости.

В настоящее время строители предлагают проекты деревянных домов в разных стилях – от традиционных русских до авангардных. Можно добавить к дому балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал – но все эти детали проекта должны сочетаться друг с другом в том стиле, который вам нравится. Не надо забывать о том, что модные тренды могут быстро устареть, а дом будет служить вам многие годы. Следовательно, стоит быть внимательным и осторожным, не присоединять эффектные детали только ради их красоты.

Как создать идеальный дизайн-проект деревянного дома

Даже небольшой дом может быть приветливым и комфортным, если разработать правильный дизайн-проект. Ключевая задача – избежать «мертвых зон», таких как длинные узкие коридоры, которые занимают много места и превращают дом в гостиницу. Для жизни вам понадобятся холл, одна-две спальни, кухня и раздельный санузел. Если площадь дома более 100 квадратных метров, стоит предусмотреть не менее двух ванных комнат, расположив их в разных частях дома: одна может быть рядом с холлом, а другая – рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы мечтаете о мансардном этаже, но пока не готовы заниматься его отделкой, добавьте в проект мансардные окна. Это будет стоить дешевле, чем прорубать их уже после установки крыши. Важно также убедиться, что проект дает достаточно места для лестницы в доме.

Начинаем проект: определяем бюджет

Перед тем, как приступить к строительству дома, следует ясно понимать, сколько денег планируется потратить на проект. Если мы рассматриваем типичный дом из клееного бруса в категории бизнес-класса, площадью примерно 250 квадратных метров, то он будет иметь два этажа, четыре спальни, гостиную, кабинет, два санузла, кухню, террасу и балкон. В случае строительства такого дома стоимость может достигать приблизительно 6 000 000 рублей.

Если же мы говорим о доме премиум-класса, то его площадь будет составлять около 350 квадратных метров, а стоимость - от 8 000 000 рублей. Помимо преимуществ постройки бизнес-класса, в премиум-классе также можно учесть дополнительные удобства, такие как домашний спортзал и гардеробную.

Определиться с выбором типа проекта деревянного дома – это один из важных этапов строительства. После сформирования требований к дому, необходимо обратиться в строительную или проектную компанию для создания полноценного проекта дома. И здесь перед вами может возникнуть вопрос: типовой проект или индивидуальный?

Из основных преимуществ строительства дома по типовому проекту можно выделить следующие:

• Большой выбор проверенных и продуманных архитектурных решений;
• Кратчайшие сроки строительства;
• Оптимальная стоимость.

Однако, помимо огромного разнообразия типовых проектов, следует учитывать особенности участка. Не каждый симпатичный проект, который вам понравился, подойдет для конкретного рельефа местности. И даже качественно сделанные типовые варианты почти никогда не воспроизводятся в точности, обычно требуется доработка.

Бывают случаи, когда выбранный заказчиком "готовый" проект деревянного дома в процессе многочисленных доработок сам собой превращается в индивидуальный. Это может отнять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование "с нуля". Поэтому перед созданием проекта необходимо уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: провести исследования рельефа и грунта и составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Небольшой любопытный факт: рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4000 квадратных метров. Поскольку для заказчика помимо площади были крайне важны все нюансы, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Купляя готовый проект дома из каталога, покупатель видит итоговую стоимость "дома под отделку". Такой подход оправдан, так как проектные работы обычно не выделяются отдельно. Но с индивидуальным проектом всё не так просто. Стоимость доработки типовых проектов всегда индивидуальна и зависит от сложности и объёма требуемых изменений.

При выборе проекта, с которого следует начать строительство дома, следует опираться прежде всего на местоположение и особенности земельного участка. Не стоит обходиться без совета будущих соседей, их опыт может оказаться бесценным. Активно задавая вопросы, в дальнейшем вы сможете рассказать интересную историю о строительстве личного дома.

Важный момент! Начиная строительство деревянного дома, нельзя ограничиваться покупкой хорошего проекта и заказом строительства. Надёжный и качественный дом возможен только если использовать материалы самого высокого качества. Это касается и клеёного бруса: производство такого материала требует хорошего клея, оборудования и сушильных камер, технологов, лаборатории и службы ОТК. Это возможно только для крупных компаний, которые применяют высокие технологии, обеспечивают качество продукта и поэтому предлагают приемлемые цены. Старайтесь не экономить на качестве материала для клееного бруса: экономия в 5-10% на цене материала может не покрыть будущие дополнительные расходы на решение проблем.

Фото: freepik.com