Строительство в Тюмени: новые разрешения и культурные ограничения
В Тюмени продолжается процесс строительства в окружении объектов культурного наследия.
Отныне День Космонавтики станет известен не только первым полетом Юрия Гагарина в космос. Шутники ласково называют нашего космонавта первым проходимцем космоса. Нынешнее время тоже рождает современных проходимцев.
12 апреля 2023 года администрация Тюмени под началом Руслана Кухарука выдала ООО “Реконструкция-2000” (генеральный директор Михаил Вольфсон – индивидуальный предприниматель, директор 6 организаций, учредитель 11 фирм) разрешение на строительство № 72-23-70-2023 по объекту «Застройка квартала в границах улиц Дзержинского, Советская, Челюскинцев в городе Тюмени. Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями ГП1, ГП2, ГП3, ГП4, ГП5 и подземным паркингом» на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217001:5329, площадью 12 431 квадратный метр.
Отметим, что земельный участок застройки окружен 11 объектами культурного наследия (ОКН) регионального значения, каждый из которых имеет свою зону охраны. А это предполагает определенный режим использования земельных участков (градостроительные регламенты), которые установлены Постановлением Правительства области от 26.01.2015г. N14-п.
Для проведения хозяйственных строительных работ в этом месте первоначально надо проводить государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ) возможности застройки и проекта строительства, который должен иметь спецраздел по обеспечению сохранения ОКН (объект культурного наследия – прим.ред.).
В силу статьи 51 Градостроительного кодекса администрация Руслана Кухарука могла дать разрешение на строительство только при наличии ГИКЭ (государственная историко-культурная экспертиза – прим.ред.).
Первая ГИКЭ проведена только 2 мая 2023 года, которая установила необходимость проведения ГИКЭ всего проекта и особенности правового режима (градостроительных регламентов) земельного участка.
И только 26 мая 2023 года Правительство области вносит изменения в свое постановление 2015 года, разрешив подземный паркинг.
В ноябре 2023 года проведена полная ГИКЭ проекта стройки внутри зон охраны 11 ОКН.
Последние новости
ЖБИ в городе: 10 вещей вокруг нас, которые сделаны из железобетона (и мы не замечаем)
Железобетонные изделия — это невидимые герои городской среды. Они везде: мы их не замечаем, но без них всё бы развалилось.
Почему профилактика дешевле, чем капитальный ремонт?
Разбираем, как регулярное обслуживание оборудования экономит деньги, время и нервы, а не уводит ресурсы в никуда.
Тюменцам предоставили пошаговую инструкцию по весеннему уходу за клубникой
Публикуем советы специалистов Россельхозцентра по региону Тюменцам предоставили пошаговую инструкцию по весеннему уходу за клубникой.
В Тобольском районе начались полеты в труднодоступные районы
В Тобольском районе начались полеты в труднодоступные районы Тюменской области.