Строительство в Тюмени: новые разрешения и культурные ограничения
В Тюмени продолжается процесс строительства в окружении объектов культурного наследия.
Отныне День Космонавтики станет известен не только первым полетом Юрия Гагарина в космос. Шутники ласково называют нашего космонавта первым проходимцем космоса. Нынешнее время тоже рождает современных проходимцев.
12 апреля 2023 года администрация Тюмени под началом Руслана Кухарука выдала ООО “Реконструкция-2000” (генеральный директор Михаил Вольфсон – индивидуальный предприниматель, директор 6 организаций, учредитель 11 фирм) разрешение на строительство № 72-23-70-2023 по объекту «Застройка квартала в границах улиц Дзержинского, Советская, Челюскинцев в городе Тюмени. Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями ГП1, ГП2, ГП3, ГП4, ГП5 и подземным паркингом» на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217001:5329, площадью 12 431 квадратный метр.
Отметим, что земельный участок застройки окружен 11 объектами культурного наследия (ОКН) регионального значения, каждый из которых имеет свою зону охраны. А это предполагает определенный режим использования земельных участков (градостроительные регламенты), которые установлены Постановлением Правительства области от 26.01.2015г. N14-п.
Для проведения хозяйственных строительных работ в этом месте первоначально надо проводить государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ) возможности застройки и проекта строительства, который должен иметь спецраздел по обеспечению сохранения ОКН (объект культурного наследия – прим.ред.).
В силу статьи 51 Градостроительного кодекса администрация Руслана Кухарука могла дать разрешение на строительство только при наличии ГИКЭ (государственная историко-культурная экспертиза – прим.ред.).
Первая ГИКЭ проведена только 2 мая 2023 года, которая установила необходимость проведения ГИКЭ всего проекта и особенности правового режима (градостроительных регламентов) земельного участка.
И только 26 мая 2023 года Правительство области вносит изменения в свое постановление 2015 года, разрешив подземный паркинг.
В ноябре 2023 года проведена полная ГИКЭ проекта стройки внутри зон охраны 11 ОКН.
Последние новости
Возле мультицентра «Контора Пароходства» 21 декабря откроется «Тюмень-каток»
Открытие пройдет вместе с ледовым шоу «Чудеса в Мороз-граде» Фото: администрация Тюмени.
В Тобольске 15 детей попали в больницу, отравившись парами хлора в бассейне
Возбуждено уголовное дело Фото: СУ СКР по Тюменской области В Тобольске возбудили уголовное дело по факту отравления парами хлора 15 детей и двух взрослых, отдыхавших на частной базе отдыха.
15 детей отравились парами хлора в бассейне Тобольска
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" 15 детей, отдыхавших на частной базе отдыха недалеко от Тобольска, госпитализированы с предварительным диагнозом "отравление парами хлора" 21 декабря.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований