Теплица: двигать или не двигать

На кадастровый учёт могут быть поставлены только объекты недвижимости. Чтобы понять, является ли ваша теплица недвижимостью, необходимо пригласить кадастрового инженера. Он определит, подходит ли объект под установленные законом признаки недвижимости, и подготовит все необходимые документы для регистрации прав.

Признаки недвижимости:

• прочная связь с землей

• невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба назначению

Поэтому если теплица не установлена на фундаменте и может быть перемещена (каркасные сборно-разборной конструкции), её не относят к объектам недвижимости.

Если теплица относится к объектам недвижимости, то для кадастрового учета и оформления прав на нее необходимы:

• технический план - он составляется кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и подписанной правообладателем земельного участка (форму можно скачать на сайте Росреестра );

• правоустанавливающий документ на земельный участок - однако, если право заявителя на такой участок зарегистрировано в ЕГРН, его представление не потребуется.

Подать документы можно несколькими способами:

• в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра

• в бумажном виде в МФЦ

• с помощью сервиса выездного обслуживания по приему документов специалистами Федеральной кадастровой палаты Росреестра

Государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет 350 рублей.

По информации Управления Росреестра по Тюменской области