Пресс-релиз "Незаконно установленный балкон"

«Незаконно установленный балкон»

Ишимским городским судом  рассмотрено гражданское дело исковому заявлению ИП к гражданину Я. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании общим имуществом в многоквартирном доме, а именно: демонтировать пластиковую ограждающую конструкцию, установленную им в границах земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом в его части, примыкающей к квартире ответчика.

Пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома входят в состав общего имущества и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в таком доме. Указанное имущество находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом, является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме, то такое соглашение, о котором указано в статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть достигнуто путем принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения, которым будет определен такой порядок пользования общим имуществом (земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом), при котором это имущество передается в пользование ответчика.

Доказательств достижения соглашения между сособственниками помещений в многоквартирном доме по поводу предоставления в пользование ответчику земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом для установления пластикового ограждающей конструкции, примыкающей к квартире ответчика не были представлены.

Суд удовлетворил исковые требования.

Пресс-служба Ишимского городского суда