ПРЕСС-РЕЛИЗ: «Истец, ссылающийся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником

ПРЕСС-РЕЛИЗ: «Истец, ссылающийся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником он является»

Уватский районный суд Тюменской области рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Виктора Чемоданова к администрации Туртасского сельского поселения Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец, мотивировал свои требования тем, что в 2022 году после смерти своей матери он продолжал владеть квартирой, находящейся в её владении с 1997 года, в 1997 году семья истца вселилась в квартиру, без каких либо документов, в 2006 отец истца развелся с матерью, прекратив свое проживание в квартире, в настоящее время на спорную квартиру правопритязаний не имеет. С 1997 года мать истца добросовестно и непрерывно (до даты смерти) владела квартирой, содержала её в нормативном состоянии, несла расходы за коммунальные платежи. В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, он суммирует срок владения данной квартирой самим истцом (с ноября 2022 года по настоящее время) и срок владения квартирой своей матери – (с 1997 года по ноябрь 2022 года), что составляет 26,5 лет. Иные лица свои права на принадлежащее истцу имущество в течение всего срока владения не заявляли. Спора о данной квартире не имеется. Квартира в реестре муниципальной собственности Уватского муниципального района не значится, права иных лиц на спорную квартиру не зарегистрированы. Поскольку истец на протяжении 26,5 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом, признание права собственности, на которое позволит осуществить предоставленные законом права, истец и обратился в суд с указанным иском.

Истец, его представитель суд не явились.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором признал исковое заявление в полном объеме, указав, что ему разъяснены и понятны статьи 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав заявление представителя ответчика о полном согласии с исковыми требованиями, суд иск удовлетворил полностью по следующим основаниям.

Требования истца основаны на законе и подтверждаются доказательствами, представленными им. Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, представитель ответчика наделен соответствующим полномочием, поэтому это признание судом принимается. Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решение суда вступило в законную силу.

Администратор суда Александра Рябкова.