07.02.2024

Жилье в новостройках Тюменской области стоит дороже, чем на вторичном рынке

| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" В Тюменской области квадратный метр в новостройках стоит на 13,1 % дороже, чем на вторичном рынке.

| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия"

В Тюменской области квадратный метр в новостройках стоит на 13,1 % дороже, чем на вторичном рынке. Средняя цена квадратного метра в январе 2024 года на вторичном рынке, по данным экспертов Циан.Аналитики, составила 114,1 тыс. рублей. На первичном - 129,1 тыс. рублей.

В среднем по крупнейшим городам России первичка дороже вторички на 13 %.

"Для расчетов мы взяли 33 города с численностью населения от 500 тысяч человек, - отмечено в сообщении. - Цены на первичном рынке выше в 28 городах из 33 анализируемых… Только в пяти городах "квадрат" на вторичном рынке дороже, чем на первичном, — это Саратов, Махачкала, Ставрополь, Самара и Севастополь".

Наиболее рельефно разница в стоимости жилья между сегментами рынка выражена в Набережных Челнах ("квадрат" в новостройках на 42 % дороже, чем на вторичном рынке), Нижнем Новгороде (40 %), Челябинске и Краснодаре (по 33 %).

В ближайшие месяцы, по мнению эксперта Циан.Аналитики Елены Лапшиной, средние номинальные цены предложения на первичном рынке снижаться не будут.

"На вторичном рынке избежать снижения цен, скорее всего, не получится - будет наблюдаться коррекция из-за снижения спроса на фоне высоких ипотечных ставок, - считает она. - В связи с этим ценовой разрыв между сегментами усилится, многие покупатели столкнутся с трудностями при попытке улучшить свои жилищные условия ("обменять" старую вторичку на квартиру в новом доме)".

Последние новости

В Тюменской области главный импульс развития предпринимательства – кластерность

Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" Переход на кластерную экономику - главный инструмент успешного развития предпринимательства в Тюменской области.

На инвесткарте России отражены 338 земельных участков Тюменской области

Инвесткарта Тюменской области разработана в рамках регионального инвестиционного стандарта На инвестиционной карте России отражены 338 земельных участков Тюменской области с информацией об инфраструктуре и действующих

Делегация Тюменской области участвует во Всероссийском форуме «Мой бизнес» в Москве

Инвесткоманда региона работает на выставке-форуме "Россия" Делегация Тюменской области участвует в IV Всероссийском форуме «Мой бизнес» в Москве.

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *