В Тюмени цены на вторичное жилье выросли на 3,8% за полгода

Стоимость квадратного метра превысила 106 тысяч рублей

Фото Сергея Куликова

В Тюмени стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья за первое полугодие 2023 года выросла на 3,8% и составила 106,4 тысячи рублей. Такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир», которые провели исследование по 70 городам с населением более 300 тысяч человек. В релизе отмечается, что во втором квартале рост стоимости «квадрата» составил всего 1%.

Что касается стоимости квартир, то ценовые показатели за полугодие и квартал +2% и -0,1% соответственно. В абсолютном выражении средняя цена на квартиру составляет 5,73 миллиона рублей.

— Вторичный рынок недвижимости показал себя более устойчивым в этом году, чем первичный: квартиры на нем подорожали сильнее и в большем количестве городов. В отличие рынка новостроек, где из-за льготной и «околонулевой» ипотеки надувался ценовой пузырь, «вторичка» не была столь перегрета. Поэтому она оттягивала часть спроса с сегмента строящегося жилья. На рост цен повлияло и ослабление курса рубля: в таких ситуациях собственники склонны переписывать ценники в сторону повышения, — комментирует генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Для сравнения, в соседнем Кургане за полгода квадратный метр «вторички» в среднем подорожал на 10,8 процентов. Средняя цена квартир прибавила 6,2% и составила 3,2 миллиона рублей.

В целом по городам РФ квадратный метр городской недвижимости на вторичном рынке подорожал на 4,9% за 6 месяцев.

# цены

Александр Калюжный